계획 "Stalinok"의 미묘함

스탈린의 시대의 아파트는 부동산 시장에서 틈새 시장을 차지하고 있으며 수많은 이점 때문에 여전히 수요가 있습니다. 1930-1950 년의 주택 재고는 단순히 "스탈린 카 (Stalinka)"라고 불리며, 자체 특성 및 특성을 가지고 있습니다. 그것은 아파트 건물의 건설 및 계획에서 시대의 전체 층입니다.

건설의 연대기에 따르면 스탈린주의의 집은 전쟁 전과 전후의 두 가지 유형으로 나눌 수있다. 이 그라데이션은 아파트를 선택할 때 중요합니다. 공사가 아파트의 레이아웃과 크기에 중요한 영향을 주었기 때문입니다.

30 년대 중반부터 전쟁이 시작될 때까지 건설은 자원과 시간이 제한되지 않았기 때문에 주거용 건물은 세심한 배려와 세심한 배려로 꾸며졌습니다.건물은 우아한 정면, 건축 기쁨, 범위 및 계획의 용이함으로 구별됩니다. 그들은 편안한 주택으로뿐만 아니라 도시의 외장으로 지어졌습니다. 건설에서 가장 자주 붉은 벽돌을 사용합니다.

전쟁과 도시의 완전 파괴의 결과로 건축의 복잡성에 대해 생각하는 것은 이미 너무 길었습니다. 수천의 사람들이 노숙자로 남았는데, 그 임무는 건물 건설을 단순화하고 최대한 짧은 시간에 주민들에게 생활 공간을 제공하는 것이 었습니다. 주택 건설은 저렴한 화이트 벽돌로 이루어졌으며 건물의 외관에 대한 관심이 줄어들었고 합리적인 방향으로 아파트의 배치가 크게 바뀌었다. 아파트 복도 유형 - 공동 및 기숙사 나타납니다 시작했다.

개별 프로젝트를 기반으로 한 소비에트 엘리트의 고위 관리자를위한 주택 또는 고층 건물의 명칭은 도시 중심가의 장식품이되었으며 쾌적한 주택의 꿈을 구체화 한 것입니다.중이층이있는 고층 건물의 고전적인 건축 양식은 명명집의 특징적인 집이되었습니다. 엘리베이터, 철근 콘크리트 바닥, 높은 (3m 이상) 천장, 치장 용 벽토 장식, 넓은 객실은 "Stalinok"이라는 명칭의 주요 특징입니다. 원칙적으로 기획은 3 방 및 4 방의 아파트를 사용했습니다.

전쟁 이전의 전형적인 "스탈린"은 단순한 집행, 더 겸손한 배치, 건물 정면의 장식 부재 등이 달랐습니다. 아파트 지역이 크게 감소했습니다. 전형적인 건물에서 종종 1 방 및 2 방 아파트뿐만 아니라 복도 유형의 건물. 건축은 단순하고 간단합니다 : 치장 용 벽토 몰딩으로 만든 장식은 표준이거나 모두 없어도 전면 벽돌은 회 반죽되지 않습니다. 건물에는 엘리베이터가 없으며 종종 화장실이 있습니다. "복도 (복도)"유형의 건물에서는 욕실이 여러 아파트에 대해 하나가 될 수 있습니다.

스탈린 주택은 여전히 ​​부동산 시장에서 매우 인기가 있습니다. 이것은 건물의 신뢰성 증가, 벽의 높은 소리 및 단열, 넓고 넓은 아파트, 높은 천장 (종종 3m를 초과하기 때문입니다).

단열 측면에서 그 당시의 주택은 소비에트와 포스트 소비에트 시대의 모든 후속 공사를 크게 능가했다. 많은 주택의 벽 두께가 1 미터에 이르므로 안정적인 보온성을 보장하고 거리의 소음에서 아파트를 보호합니다.

"Stalinok"의 또 다른 유리한 특징은 내부 기둥과 대들보 (철근 콘크리트 바닥)를 사용하는 것이 었습니다. 이러한 구조 덕분에 대부분의 벽에는 베어링이 없어 실내에서 거의 재개발이 가능합니다.

Stalin의 아파트는 우선 넓은 공간과 높은 천장, 넓은 복도, 넓은 주방 공간 및 대형 창고 덕분에 엘리트 주택에 속합니다. 스탈린의 주택은 입구가 높고, 계단의 아파트 수가 원칙적으로 2 ~ 3 개인 것이 특징입니다.

"스탈린 노크 (Stalinok)"의 단점은 시간이 지남에 따라 오래된 엔지니어링 통신을 변경해야한다는 사실입니다.공사가 끝난 이래로 물 공급과 배선 시스템이 닳아 없어졌습니다. "스탈린 주의자"의 물 공급은 바닥에서 입구까지 종종 이루어지기 때문에 집 상단의 주민들은 불충분 한 수압으로 고통을 겪습니다.

구식 배선은 현대 전기 제품의 높은 전압을 견디지 못합니다. 그리고이 문제는 단일 아파트 안에서 시스템을 교체해도 항상 해결되는 것은 아닙니다.

앞서 언급했듯이, 스탈린주의 주택은 최소한의 주 벽과 바닥으로 인해 재개발의 기회가 충분합니다. 지탱 구조의 기능은 철근 콘크리트 빔에 의해 수행됩니다 - 천장 아래 보이는 대들보는 미학적으로 기쁘지는 않지만 장식하기에 아주 적합합니다.

대부분 긴 복도는 재개발의 대상이되며 그 공간은 다른 목적으로 사용될 수 있습니다.예를 들어, 객실 중 하나의 면적을 더 늘리고 복도의 길쭉한 모양을 변경합니다.

재개발하지 않고도 복도의 모양을 시각적으로 변경하는 것은 가능합니다. 올바른 조명, 적절한 색조 및 재료를 집어 들고 결과적으로 훌륭한 디자인 작업 갤러리를받을 수 있습니다. 벽면의 그림, 좁은 조명이 달린 받침대 또는 콘솔에서의 작품, 천장 장식, 거울 등이 공간을 독립적 인 세련된 공간으로 바꿀 수 있습니다.

방의 재개발 작업은 목표의 적합성에 따라 다른 방법으로 해결 될 수 있습니다. 가장 일반적인 옵션은 두 방을 하나로 결합하는 것입니다.

넓은 "스탈린키"홀의 또 다른 인기있는 옵션은 거실을 두 개의 구역으로 나누는 것입니다. 그 중 하나는 어린이 방으로 사용할 수 있습니다. 3 인실 아파트는 2 인실이 하나로 합쳐진 침실과 3 인실이 침실로 남아있는 경우 리셉션 및 업무를위한 훌륭한 스튜디오 공간이 될 것입니다.

평방 미터의 부족 문제는 때로는 이례적인 방법으로 해결됩니다 - 중 2 층의 건설.메 자닌은 메인 룸에서 덮어 버린 바닥입니다. 따라서 넓은 홀에서 한쪽 절반은 위의 1 미터와 2 미터의 비율로 두 부분으로 나눌 수 있습니다. "두 번째"바닥에는 편안한 잠자는 공간이 있으며, 그 아래에는 연구가 있습니다. 필요한 평방 미터를 절약 할 수있는 좋은 기회입니다. 또한 그러한 재개발은 건물의 구조적 특징을 침해하지 않기 때문에 관련 당국의 승인을 필요로하지 않습니다.

"스탈린"에있는 부엌은 다른 유형의 주택보다 크기가 크지 만 사용 가능한 공간을 제곱하면 절대 불필요합니다. 그래서 거실과 주방을 결합하는 옵션이 인기가 있습니다.

이 방법은 부엌과 거실 사이의 벽이 한 방에서 다른 방으로 빠르게 접근 할 때 방해받는 경우에도 사용됩니다. 벽은 완전히 또는 부분적으로 파괴되어 다기능 스튜디오를 형성 할 수 있습니다. 벽을 부분적으로 파쇄하는 경우 넓은 공간이 아치형으로 만들어져 공간 영역을 시각적으로 분리합니다.

판타지를위한 넓은 공간은 욕실을위한 공간을 제공합니다.원칙적으로, 스탈린주의 건축물의 집에는 별도의 욕실이 있으며, 항상 편리하고 미적인 것은 아닙니다. 두 개의 방을 하나로 연결함으로써 다소 넓은 욕실이 형성되며, 원할 경우 디자이너의 환상을 두 단계로 나눌 수 있습니다. 이 경우, 다른 수준에서 목욕, 자쿠지, 샤워 시설을 찾을 수 있습니다.

"스탈린"의 천장 높이로 다단계 현대 구조물을 쉽게 설치할 수 있으며 조명기구 설치에 많은 기회를 제공합니다.

이 유형의 주택을 사용하지 않는 철근 콘크리트 빔 (크로스바)은 천장 높이 중 하나에서 쉽게 맞을 수 있습니다.

스탈린이 지은 집의 벽 두께는 단열뿐만 아니라 폭이 넓고 깊은 창틀입니다. 그들은 소형 겨울 정원을 마련하거나 책을 읽을 수있는 베개가있는 부드러운 장소를 설치하기에 충분한 공간이 있습니다.

스탈린 스타일의 주택에는 상층부의 주인이 넓은 다락방을 배치 할 수있는 박공 지붕이 있습니다. 물론, 이것은 여러 가지 어려움을 야기 할 수 있지만, 지붕 밑의 본격적인 방은 절대로 불필요합니다.

대규모 점검을 계획 할 때는 높은 비용과 향후 작업량을 고려해야합니다.

일반적인 수리 비용 외에도 다음 품목이 포함될 수 있습니다.

• 철근 콘크리트 바닥 대신 집이 나무 인 경우, 자본 바닥 벽을 만들어야합니다. 그것은 고품질 마루를 위해 필수이;
• 다량의 회 반죽, 모든 건축 자재의 증가 된 소비;
• 상하수도 관 교체. 난방 시스템은 대체로 변경해야합니다.
• 전기 배선이 소련 시대 이후로 변경되지 않은 경우 필수적으로 전기 배선을 교체해야합니다. 가정에서의 배선은 30-50 년 동안 모든 최신 전기 제품의 전압을 견딜 수 없습니다.
• Stalinks의 쓰레기 슈트는 종종 부엌에 직접 접근 할 수 있습니다. 이로 인해 곤충과 설치류가 확산 될 수 있습니다. 대부분의 경우 밀폐되어 장식되어 있습니다.

수리의 모든 어려움에도 불구하고, 스탈린 유형 주택은 가장 엘리트 유형의 주택 중 하나로 남아 있습니다. 어떤 사람들은 건물의 기념비와 이것을 연관 지을 수있는 새로운 건물이없는 소비에트의 질과 연관시킵니다. 다른 이들은 스탈린주의 주택과 건축 솔루션을 둘러싼 인프라에 깊은 인상을받습니다. "Stalinki"는 원칙적으로 정거장에서 도보 거리 내에있는 중앙 거리에 위치하고 있으며, 동시에 훌륭한 조경이 가능한 넓은 안뜰을 갖추고 있습니다.

"스토킹"일정을 조정하는 방법에 대한 정보는 다음 비디오를 참조하십시오.