재개발 "Khrushchev": 아름다운 디자인 옵션

이른바 '흐루 쇼프 (Khrushchev)'는 지난 세기의 60 년대에 지어진 주택의 아파트입니다. 그들은 "빠르고 많은 것"의 원칙에 따라 세워졌습니다. 그들은 당신이 존재하는 데 필요한 모든 것을 가지고 있지만, 작고 항상 평생 동안 편리하지는 않습니다. 따라서 많은 사람들이 그들을 재개발하려고합니다.

일반적인 흐루시초프 스타일은 작은 방, 종종 인접한 화장실과 욕실, 작은 6 미터 주방, 낮은 천장입니다. 그런 아파트에는 불편한 복도, 식료품 저장실, 어두운 방, 중 2 층, 쓰레기가있는 곳이 종종 있습니다. Khrushchev에있는 건물의 위치와 같이 불편 함. 다른 방으로 이동하기위한 공간을 남겨 둘 필요가 있기 때문에 통과 방에 가구를 배치하는 것은 불가능합니다.복도와 복도에는 가구를 놓을 수없는 쓰이지 않은 공간이 있습니다.

아파트의 소유자가 추가 미터를 구입하지 않고 아파트의 면적을 늘리는 데 도움이 될 수있는 변화에 대해 생각하고있는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 이 경우 좋은 아이디어는 재개발 일 수 있습니다.

재개발시, 벽의 일부를 제거합니다. 예를 들어 부엌을 큰 방에 결합하거나 복도를 통해 욕실을 확장합니다. 당신은 문을 움직이거나 확장 할 수 있고, 로지아를 따뜻하게하고 거실에 부착 할 수 있으며, 별도의 화장실과 화장실을 만들 수 있습니다. 때로는 아파트 주인이 완전히 내부 칸막이를 철거하고 스튜디오 아파트가 나온다.

43 개의 사각형은 결코 70 또는 적어도 50으로 변하지 않을 것입니다. 그럼에도 불구하고 유능한 지역 재분배는 좁은 지역에서도 편안함을 느끼게합니다.

인기있는 솔루션 중 하나는 여러 개의 방을 하나로 결합하는 것입니다. 2 인실 아파트는 1 인실 또는 스튜디오로 전환 할 수 있습니다. 내부 파티션이 없어져서 방이 확장됩니다.이렇게하면 필요한 가구를 넣을 수있을뿐만 아니라 작은 방에있는 사람에게 가하는 압력을 제거 할 수 있습니다. 생활 공간은 복도, 복도, 식료품 저장실 또는 부엌을 통해 확장 될 수 있습니다.

공동 작업실에서는 작업 공간, 휴식, 요리 및 식사뿐 아니라이 아파트에 거주하는 사람마다 별도의 공간을 구별하기 위해 조닝을 사용하는 것이 편리합니다.

작은 아파트를 변경하는 또 다른 방법은 특정 색상, 파티션 및 재료를 사용하여 시각적으로 확대하는 것입니다.

재개발시 몇 가지 사항을 고려해야합니다.

• 어떤 벽도 파괴 할 수 없습니다.. 두께가 22 ~ 32cm 인 방벽이 집 틀을 구성하고 만질 수 없습니다. 그러나 두께 7-9cm의 내부 칸막이는 이동하거나 편리한 장소에서 문을 열 수 있습니다. 불행하게도, 벽돌 집에서는 거의 모든 벽이 내 하중을 지니고 있으며, 패널 내부의 칸막이는 석고 시멘트 또는 석고 보드로 만들어져 있으며, 철거 될 수 있습니다.

• 부엌은 거실의 일부가 될 수 없다.가스 스토브, 칼럼 또는 보일러가 장착 된 경우.부엌과 방 사이에 바 카운터를 설치하면 작동하지 않지만 밝은 파티션을 만들 수 있습니다. 또는 부엌에 전기 스토브를 설치할 수 있으므로 BTI의 이의 제기가 발생하지 않으며 안전합니다. 온수기는 가능한 경우 화장실로 옮겨집니다.

• 부엌은 거실 부분에 부착 할 수 없습니다.. 그러나 주방은 복도 또는 복도의 일부를 사용하여 확장 할 수 있습니다.
• 욕실을 방의 일부로 만든다. 또는 방을 희생해서 늘리면 효과가 없습니다.

• 중앙 통신에 대한 액세스를 차단하는 것은 허용되지 않습니다., 환기 통을 옮기거나 분해하십시오.
• 바닥 갑판을 완전히 또는 부분적으로 파괴하는 것은 불가능합니다. 인접한 아파트가 서로 위에있는 경우.
• 벽을 지닌 완전 철거 대상도 아니다. 발코니와 메인 룸 사이.

이러한 요구 사항을 고려하면 프로젝트 재개발을위한 절차로 진행할 수 있습니다. 실제 아파트 계획이 없으면 아파트와 관련된 법적 조치가 불가능하기 때문에 이러한 서류가 필요합니다. 아파트의 무단 변경 사실이 발견되면 그 소유자는 벌금을 내고 그 계획을 변경하거나 아파트를 원래 형태로 돌려 보내야합니다.

따라서 재개발 허가는 BTI (Technical Inventory Bureau)에서 발급됩니다. 허가를 받으려면 다음 문서를 준비해야합니다.

• 소유권 증서;
• 변화를 보여주는 재개발 프로젝트;
• 전문 기관에서 주문한 수리 작업의 안전성에 관한 기술 보고서;
• 평면도 BTI, 기술 여권;
• 모든 거주자 또는 주택 소유주의 동의서 (자유 양식으로 작성);
• 재개발 세부 사항이 기재된 성명서 (주택 검사에 기입).

또한 서류 작업에 대한 비용을 지불해야합니다.

재개발을위한 서류는 1 개월 반 이내에 제출됩니다. 그 후 3 일 이내에 신청자에게 인증 서류가 발급되고 수리를 시작할 수 있습니다.

Khrushchev 재개발에는 몇 가지 옵션이 있습니다. 객실 수와 계획 수에 따라 다릅니다.

원룸 형 아파트는 종종 스튜디오 아파트로 변환됩니다. 이를 위해 하나의 방이 부엌과 결합되어 넓은 방을 얻습니다. 또한 복도 나 복도로 방을 늘릴 수 있습니다.

또 다른 아이디어는 발코니 또는 로지아를 데우고 사무실, 휴식 장소 또는 부엌이나 방의 일부로 사용하는 것입니다. 나머지 부분에서 로지아를 분리하고 동시에 그들을 연결하는 아름다운 아치가 쉽고 독창적으로 보일 것입니다.

계획에서, 우리는 변경 후, 1 방 아파트가 스튜디오 아파트가되었다는 것을 알 수 있습니다. 부엌과 방 사이의 벽을 제거하고 발코니를 방에 연결하여 거실 공간을 넓혔습니다. 별도의 침대가있었습니다. 캐비닛은 틈새에 설치되어 방의 볼륨을 유지하고 아파트 구역을 가장 효율적으로 사용합니다.

스튜디오를 만드는 것이 바람직하지 않은 경우 룸, 부엌 또는 욕실을 늘려 파티션을 적절히 옮길 수 있습니다. 벽을 옮겨서 현대의 가정용 전기 제품이나 더 큰 주방이있는 욕실을 갖게 될 것입니다.

방에서 여분의 공간을 확보하여 식품 저장실이나 옷장을 제거 할 수 있습니다. 이러한 구석은 수면 또는 직장으로 사용할 수 있습니다.

Khrushchev dvushka는 원룸 아파트보다 넓은 편이지만 대부분의 경우 불편한 레이아웃을 가지고 있습니다.부엌과 욕실은 작고, 복도와 복도는 많은 공간을 차지하며 객실은 불편합니다.

이 경우 내부 벽의 위치를 ​​변경하면 도움이됩니다.

• 한편으로는 파티션을 추가 할 수 있습니다. 측면에서 "전차"를 볼 수 있고 집안의 다른면을 바라 보는 인접한 객실은 복도로 나눌 수 있습니다. 그런 복도에서는 옷장을 넣을 수 있으며, 방에는 이전에는 캐비닛과 벽에 사용되었던 공간이 생깁니다. 원한다면 석고 보드로 만든 구조물을 세 방으로 나누어 아파트를 얻을 수도 있습니다.
• 다른 한편으로는, 방 사이 벽은 제거 될 수 있고 1 개의 넓은 방을 얻는다. 가구, 랙, 휴대용 파티션의 배열을 사용하거나 색상으로 영역을 구분하여 다른 영역을 구별 할 수 있습니다.

많은 Khrushchev에서는 방과 부엌 문이 불편합니다. 그 (것)들에 통행뿐만 아니라 그 (것)들의 앞에 장소는, 막을 수 없다. 거기에 "데드 존"- 여유 공간, 작동하지 않습니다. 이 문제는 문을보다 편리한 장소로 옮김으로써 쉽게 해결됩니다. 때로는 문을 다른 방으로 옮겨서 통과 실에서 별도의 것을 만들 수 있습니다.

슬라이딩 도어 또는 아코디언 도어는 또한 공간을 절약합니다.흥미로운 디자인 해법은 벽의 경사이며, 각 센티미터의 면적을 사용할 수있는 각도의 위치입니다.

다음은 트램 유형 아파트의 재건축의 예입니다. 여기서 두 개의 인접한 방은 복도로 구분됩니다. 따라서 객실 중 하나가 통과하지 못했습니다. 또한, 식품 저장실을위한 장소. 긴 방에는 침실과 거실을 구분하는 파티션이 나타났습니다. 이제이 아파트는 3 방이되었습니다.

3 실 Khrushchev는 또한 가장 합리적인 공간 사용 문제에 직면 해있다. 복도 또는 복도 일부에 연결하여 객실을 확대 할 수 있습니다.

이 아파트의 레이아웃이 크게 변경되었습니다. 아파트 중앙의 뻗어있는 방은 아늑한 소형 침실로 변했습니다. 비어있는 공간은 편의를 위해 2 개의 구역으로 나누어 진 거실을 높이기 위해 사용되며 욕실은 복도의 일부를 차지하고 복도는 유틸리티 룸이 있던 곳으로 이동했습니다.

이 아파트는 재미있는 디자인을 사용했습니다. 거실은 경 사진 복도로 복도에 연결되어 있습니다. 전 홀의 일부는 욕실과 어린이 방으로 갔고,별장 자리를 차지했습니다. 아파트는 그 안에 사는 욕구에 맞게 재건축되었습니다.

아파트를 더 크게 만드는 또 다른 방법은 시각적으로 경계를 확장하는 것입니다. 이를 위해 다양한 트릭과 트릭이 사용됩니다.

그들 중 하나 - 아파트 가구 선택. 작은 가구는 작은 아파트에 적합합니다. 그럼 공간 접이식 소파 베드, 슬라이딩 테이블, 접는 의자. 레이아웃 구성표에서 이러한 가구 항목은 공간을 덜 차지합니다.

작은 아파트의 경우 다양한 방법으로 사용할 수있는 다기능 가구를 선택하는 것이 중요합니다. 리프팅 메커니즘이있는 소파, 힌지가 달린 뚜껑이 달린 벤치 및 오토만을 사물을위한 추가 수납 공간으로 사용할 수 있습니다.

또한 작업 공간이있는 접이식 침대 - 옷장 또는 로프트 침대의 공간을 절약하십시오. 흥미로운 옵션은 주간에 접히고 훨씬 적은 공간을 차지하는 변용 침대입니다.

투명한 거울 표면을 사용하여 시각적으로 공간을 확장하십시오. 투명 가구는 보이지 않지만 기능을 수행합니다.투명한 파티션은 색상을 전송하고, 공간을 혼란시키지 않지만 동시에 한 공간을 다른 공간과 구분합니다.

벽이나 캐비닛의 거울은 공간을 반영하여 깊이를 더해 시각적으로 향상시킵니다. 시각적으로 낮은 천장을 올리면 천장이 공간을 반영하여 천장에 도움이됩니다.

실내를 더 크게 보이게하는 또 다른 방법은 실내의 특정 색상을 사용하는 것입니다. 가벼운 월페이퍼가있는 경우 한 눈에 방이 넓어집니다. 벽지에 수평 줄무늬가 있으면 시각적으로 방을 확장하는 데 도움이됩니다.

작은 방에서 매우 중요한 조명입니다. 어두운 구석이 없다면 방은 더 커 보인다. 그리고 조명을 위해 여기가 필요합니다. 많은 공간을 차지하지 않는 조명 장치 사용 - 테이블 및 벽 램프, 백라이트, 내장 된 포인트 광원.

작은 낮은 공간에서 선반, 높은 랙 및 캐비닛은 시각적으로 천장을 높여줍니다. 또한 벽 공간 사용을 극대화 할 수 있습니다.

통행 방은 문을 여닫을 때 시각적으로 더 넓어지기 쉽습니다.. 어쨌든이 문은 종종 닫히지 않습니다. 그러나 아름다운 대형 아치가 공간을 넓힐 것입니다.

이 방에서 가벼운 가구와 벽의 수평면이 시각적으로 공간을 확장합니다. 물러나고 떠나는 필드의 이미지가있는 벽면에 포토 포토 용지 또한 볼륨 룸에 추가합니다.

이 아파트는 작은 아파트에있는 보통의 방이지만 실제보다 더 넓은 것처럼 보입니다. 위에서 언급 한 모든 기술은 여기에 사용됩니다 : 밝은 벽과 가구, 긴 선반과 나이트 스탠드, 투명한 테이블. 방은 공기와 빛으로 가득 차 있습니다.

재개발을 생각할 때 프로젝트에 각 가족 구성원을위한 개인 공간을 포함시키는 것이 중요합니다. 밝은 파티션, 화면 또는 색상으로 구분할 수 있습니다.

주방은 보통 일과 식사 공간이 할당됩니다. 그들 사이의 경계는 술집, 소파 또는 아치 역할을 할 수 있습니다. 여주인은 가볍고 아늑하게 요리 할 창문이있는 작업 영역을 벽으로 옮길 수 있습니다. 흥미로운 옵션은 작업 영역을 발코니 또는 로지아로 옮기는 것입니다. 이 경우 통신을 이동해야합니다.. 또한 음식 보관 및 주방 용품을위한 구역을 이용할 수 있습니다. 다시 계획된 부엌은 테이블, 코너 소파, 벽에 TV를 걸어 놓을 수있는 식사 공간을위한 공간을 만듭니다.이 지역은 또한 레크리에이션 지역이 될 것입니다.

흐루시초프 (Hrushchev)에서는 침실을 희생하여 거실 면적을 늘려 침대와 침대 옆 탁자 만위한 공간을 남겨 두었습니다. 침실 소유자가 거실에서 많은 시간을 보내는 경우에 편리합니다. 사람이 일어 서기 위해 침대 앞에 놓아야합니다.

무거운 커튼이나 벽감이있는 방의 나머지 부분과 침실을 분리하십시오. 연단에 침대를 놓고 백라이트를 배치하면이 디자인은 세련되고 현대적으로 보일 것입니다. 연단에서, 물건을 보관할 수있는 장소를 할당 할 수 있습니다, 그것은 아파트에서 여분의 캐비닛을 제거하는 데 도움이됩니다.

사람이 자유 시간을 보내고 친구와 만나고 가족과 소통하는 장소이기 때문에 특히주의를 기울여야합니다. 거실이 사물에 어지럽게 흩어지지 않았고 소유주의 이익을 위해 중요했습니다. 편리하게, 거실이 아파트의 중앙에 위치하고 나머지 건물을 이용할 수있는 경우 편리합니다.

거실에 가구를 배치 할 때는 TV 위치에주의하십시오. 그것이 창 바로 앞에 있으면, 눈부심이 프로그램보기에 방해가됩니다.

변환 된 아파트 디자인을위한 최상의 옵션을 살펴 보겠습니다.

이 아파트는 현대적인 스타일로 장식되어 있습니다. 부엌과 레크리에이션 지역의 디자인에서 같은 색감으로 인테리어가 세련된 느낌을줍니다. 이 구역은 칸막이에 의해 주방과 분리되어 있으며 바닥의 다른 색상으로 강조 표시되어 있습니다. 특히 흥미로운 점은 바닥에 원형으로 계속되는 반원형 파티션입니다. 이 결정 덕분에 레크리에이션 구역은 아파트 한 칸에 연결하면서 은퇴를 권유합니다.

여기서 주방과 거실 사이의 경계는 가벼운 곡선 모양의 칸막이, 천장의 스포트 조명 및 주방의 특수 플로어 패턴으로 표시됩니다. 파티션과 가구에 사용되는 색상은 따뜻하고 차분합니다.

그러나 가구의 경제적 인 배열의 특별한 예. 침실은 공간을 거의 차지하지 않습니다. 실제로는 계단으로 이어지는 단상에 단 침대입니다. 소파 아래 공간의 최대 사용 - 물건이 거기에 저장됩니다.방 사이의 칸막이는 선반입니다. 모든 가구는 다기능이며 컴팩트하게 배치되어 있습니다.

별도의 주방을 만들고 싶지 않은 사람들을위한 또 다른 옵션이 있습니다. 부엌과 거실의 경계에있는이 아파트에는 음식과 휴식의 아이디어를 하나로 묶어주는 가벼운 투명 테이블이 있습니다. 주방은 밝고 선명한 색상으로되어 있습니다. 거실의 패널에 수평 줄무늬가 부엌 수직의 색상과 공명합니다.

탁자 위에있는 벽에있는 거울은 부엌을 시각적으로 확장하고 창문을 보완합니다. 일반적으로이 아파트는 현대적이며 흐루 쇼프 (Khrushchev)와는 다릅니다.

이 사진에서는 방 사이의 파티션 디자인에주의를 기울여야합니다. 선반과 무지개 빛의 램프가 복도와 거실을 구분합니다. 슬라이딩 매트 파티션은 침실의 개인 공간을 둘러 쌉니다. 이러한 파티션은 많은 공간을 차지하지 않지만 매우 인상적으로 보입니다.

"흐루 쇼프 (Khrushchev)"재개발을하는 방법은 다음 비디오를 참조하십시오.